下面这篇文章来自2004年的成都晚报：
涨区分析
从成都向西南方向，驾车约３０分钟的车程，即到了崇州这座省级历史文化名城、省级园林城市。崇州历史悠久，古称“蜀州”，自古为繁荣富庶之地，有“蜀中之蜀”“蜀门重镇”的美誉。全市面积１０９０平方公里，总人口６４．１５万人，市辖１５镇、１５乡。
崇州旅游风景众多，其中省级风景区九龙沟、鸡冠山享誉国内外。罨画池、州文庙、陆游祠等川西历史胜迹更是增添了其人文色彩。过去，由于交通不便的因素，崇州一直未能成为成都人体验“５＋２”生活方式的选择地。尽管区域内远山近水，拥有优美景色，还有一条水质优良的西江河，但成都人对崇州的认识仅限于是小城市的认知。崇州的住宅均价也在６００元－７００元／平方米左右，市区的商铺在４０００元－８０００元／平方米左右徘徊。拥有良好的生活环境和自然环境的崇州，其适宜自然、养生的生活却未被置业者广泛关注。随着崇州城市发展，崇州得天独厚的生态居住环境正越来越被人们看好。精明的开发商正拥向崇州市区的上风上水之地，大兴开发生态居住区。
涨区走势
崇州市城区内，在政府投入巨资大力改造河滨环境后，沿岸数公里的河滨风景带已形成一衣带水，河道宽阔，白鹭翻飞的风景，为崇州赢得了“中国人居环境示范奖”。近一两年，崇州南门的西江河畔和市区内已有达义房产、华成房产等开发商到此拿地上千亩，土地在原来每亩１０万元－２０万元的价格基础上，上涨了近十万元。崇州房产也将度假休闲的“５＋２”生活模式作为自己的定位。而位于西江河畔的金色怡园的亮相，则带动了周边房地产的开发势头。根据崇州特殊的地理人文和城市形象定位，旅游、文化休闲、养生居住将成为崇州独特的魅力，由于中心市区与西江河畔的距离恰好形成“人与自然共生”的和谐距离，城区势必成为配套区，西江河畔则将成为品质居住区，一幅既享受繁华又独享宁静的生活画卷已然形成。
典型楼盘分析
西部首例乐龄社区金色怡园，其项目定位为中老年置业者享受生活的高品质社区，首开西部中老年房地产的先河。特别是项目以江南园林风格定位，以及真正打造纯院落的私人空间而独树一帜。目前，该项目的价位在９００元－１０００元／平方米。首期占地２００亩，正在如火如荼地建设中。记者在现场打探到，该项目有独立、双联、多联３种宅院形态；宅院面积为１５０～２０５平方米，花园洋房面积为７５～１０５平方米，另外还有酒店式电梯公寓；庭院住宅的价格在１７００元－２６８０元／平方米，花园洋房的价格１２００元－１５００元／平方米。
据代理公司中唐房地产营销策划公司有关负责人介绍，该项目特点体现了人们对崇州生态住居的要求：要环境优美又要生活方便，要远离污染又要居于城市，要亲近自然又要有市政配套等等。金色怡园作为崇州首个主题化生活社区，其完善的社区配套设施在崇州等二级城市住宅中也不多见。
置业建议
随着１０月份成温邛高速公路的开通，崇州对外交通将全面提速，这必加速崇州区域房产的开发。崇州市区目前的在售楼盘较少，但生活居住环境良好，有一定的投资升值空间。崇州生态、恬静的人居环境受到了外来置业者的追捧。
随着崇州其他房地产项目的陆续启动，以及西江河畔一带良好的河居环境，该区域内的房价有望上涨２００元／平方米。房价的提升也将带动整个区域居住环境的改变。目前介入崇州购房，无疑是选择了原始股。
看看现在的房价，你怎么想呢？
涨了一倍了吧！
